Halle 1

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objekt-halle1-hochHalle 1 – teilvermietet

Halle 1 bietet dem Nutzer Produktions- und Lagerflächen von ca. 730,00 m² sowie Büro- und Sozialflächen von ca. 440,00 m². Darüber hinaus stehen weitere Verkehrs- und Technikflächen zur Verfügung.

In dem zweigeschossigen Gebäude befinden sich die Lagerflächen mit den zugehörigen Sozialräumen im Erdgeschoss sowie die Büro- und weitere Sozialräume im ersten Obergeschoss. Zusätzlich zu den dreizehn Büroräumen wurden eine Teeküche und ein WC eingerichtet.

Die Büroeinheit (682m² im 1. OG) ist derzeit frei.

  • Grundfläche: 35 m x 65 m
  • Lagerfläche: Halle 1 ca.730,00 m²
  • Andienung: mehrere Rolltore (ebenerdig), Nachrüstung von Rampe möglich
  • Höhe: Haupthalle 6,5 m UKB, in den Nebenbereichen teilweise 3,5 m
  • Bodenbelastbarkeit: mind. 5 t/m²
  • Heizung: Gas
  • Brandmeldeanlage: vorhanden
  • Einbruchmeldeanlage: vorhanden
  • Epoxydharzbeschichtung
  • großzügige Elektro-Ausstattung
  • Heizung über Decken-Warmluftgebläse
  • Klimatisierung vorhanden
  • Ab- und Zuluftsysteme vorhanden
  • Halle als WHG-Auffangwanne ausgeführt
  • Schleusen mit Schnelllauftoren vorhanden
  • Beleuchtung vorhanden
  • Gasanschluss vorhanden
  • Abwassersystem mit Anschluss an Kläranlage des Chemieparks vorhanden
  • Oberlichter mit RWAs vorhanden
  • Druckluftverrohrung teilweise vorhanden
  • IT-Verkabelung teilweise in den Hallenbereichen
  • Leitungstrassen zur Medienver- und entsorgung vorhanden
  • Zahlreiche Nebenräume für Gebäudetechnik, z.B. Reinstwasseraufbereitung, vorhanden
  • Umfangreiche Brandschutztechnik vorhanden, z.B. Feuermeldeanlage, Brandschutztüren, etc.
  • elektronische Zutrittssteuerung mittels ID-Karte vorhanden

Hier gehts zum Grundriss (Download)

Energieausweise für die Teilflächen sind soweit gesetzlich erforderlich vorhanden. Diese werden Ihnen bei der Besichtigung oder gerne auch vorab zur Verfügung gestellt.
Die Hallenflächen fallen im Wesentlichen unter die Ausnahme Regelungen des EnEV §1 (3.9).